Какие действия нотариус не вправе производить

Деятельность нотариуса, права и обязанности

Специалисты в области юриспруденции сегодня востребованы в России. Профессия нотариуса считается стабильной и весьма перспективной. Многие письменные сделки должны быть заверены именно у него. Поэтому в современном мире необходимо знать, чем занимается нотариус и когда стоит к нему обратиться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-89-42 . Это быстро и бесплатно !

Когда нужен нотариус?

Многие документы не имеют юридической силы без удостоверения нотариуса.

К ним относятся:

  • Брачный контракт.
  • Доверенность на заключение сделок.
  • Соглашение ренты и пожизненного содержания.
  • Регистрация ООО.
  • Согласие родителя на выезд ребенка до шестнадцати лет за границу.
  • Договор купли-продажи части недвижимости, находящейся в долевой собственности.
  • Свидетельство о праве на наследство.
  • Соглашение о задатке движимого имущества.
  • Завещание.
  • Алиментное соглашение.
  • Доверенность с правом передоверия.
  • Договор о продаже недвижимости, принадлежащей более чем одному человеку.

В законе могут производиться поправки. К примеру, произошли изменения в ФЗ-122. Со 2 июня 2016 года сделки, в которых собственники недвижимости продают свои доли, подлежат обязательному удостоверению у нотариуса.

Некоторые сделки можно оформить гражданами в письменной форме, не заверяя ее у нотариуса. Это не противоречит ст. 161 Гражданского кодекса РФ. Если в условиях такой сделки указано, что нотариальное заверение не обязательно, и документ составлен по всем правилам, он имеет юридическую силу. Обязательным условием является подписание его лицами, которыми совершается сделка.

Многие люди идут к нотариусу, чтобы подстраховаться и исключить возможные риски, а также закрепить свои права в юридической форме. К примеру, договор купли-продажи автомобиля не обязательно заверять у нотариуса.

Но большинство продавцов и покупателей желают прибегнуть к помощи юристов, чтобы обезопасить себя. Несмотря на то, что форма такого документы может быть свободной, нотариусы советуют использовать готовые бланки.

Права нотариусов

Права нотариусов строго определены законом, и в их пределах они выполняют свои обязательства.

Нотариусы имеют право:

  • производить копирование документов и выписок из них;
  • разъяснять вопросы по совершению своих действий;
  • представлять нужные документы в государственные учреждения, которые регистрируют имущественные права;
  • действовать в интересах граждан или фирм;
  • составлять проекты различных документов;
  • по требованию получать сведения и документы от граждан или компаний;
  • передавать обратившимся гражданам документы о государственной регистрации прав.

Обязанности нотариусов

К профессиональным обязанностям согласно ст. 16 Основ относятся:

  1. защита интересов и прав граждан;
  2. разъяснение прав и обязанностей граждан;
  3. запрет на разглашение сведений и оглашение документов;
  4. предупреждение граждан о последствиях совершаемых действий.

Также к обязанностям нотариуса относятся:

  1. повышение квалификации не реже чем 1 раз в 4 года в образовательном учреждении;
  2. страхование своей деятельности;
  3. обеспечение обработки и безопасности нотариального архива;
  4. наличие личной печати и штампов.

Какие действия совершают нотариусы?

  • прием на сохранность финансовых средств, бумаг или иных документов;
  • оформление договора купли-продажи, дарственной или доверенности на представление интересов физического лица;
  • заверение завещания или соглашения;
  • проверка и заверение текста, переведенного с иностранного языка;
  • заверение копий различных документов и выписок из них;
  • определение подлинности подписи;
  • оформление морского протеста;
  • выдача документа о праве собственности (для супругов);
  • помощь в оформлении документов;
  • установление личности граждан, их места проживания;
  • удостоверение отказа в платеже по векселю;
  • передача заявления гражданину или компании.

В государственных учреждениях предоставляют следующие услуги:

  1. опись и оценка имущества, получаемого в наследство;
  2. оформление свидетельства о праве на наследство;
  3. наложение запрета на распоряжение имуществом.

Какие запросы делает нотариус?

Для удостоверения сделок могут понадобиться документы, которые нотариус запрашивает по электронным каналам связи. В случае установления личности у него не должно быть сомнений в подлинности предъявленных документов.

Для проверки документов он делает запросы через специальную систему в органы Росреестра, Кадастровую палату или налоговые учреждения. По его запросу федеральные структуры обязаны представить информацию об их действительности.

Зачастую нотариус делает запросы для оформления наследственных прав. Производятся запросы в банки и регистрирующие органы для подтверждения наличия наследственной массы. В некоторых случаях перед совершением нотариальных действий нотариус производит запросы заинтересованным лицам об отсутствии у них возражений.

Тайна нотариальных действий

Нотариальным кодексом РФ установлены нормы профессиональной этики, которые действуют для специалистов частной практики. Работникам нотариата запрещается обнародовать документы, с которыми они работали в ходе нотариальных действий, а также разглашать какую-либо информацию по обращению к ним граждан.

Такое положение действует и после увольнения или ухода с должности. В случае нарушения правил нотариус понесет ответственность в суде.

К органам, которые вправе запрашивать у нотариуса сведения или документы, относятся:

  1. Нотариальная палата.
  2. Органы следствия или судебной власти.
  3. Прокуратура.

Также нотариусы свободно предоставляют в налоговые организации справки о стоимости имущества, которое переходит по наследству гражданам.

Если против нотариуса возбуждено уголовное дело, в суде он может обнародовать сведения, которые связаны с его действиями. От обязанности хранить информацию в тайне освобождает сам суд.

Ответственность нотариуса

Нотариусы несут ответственность за совершаемые действия по закону. Нарушения грозят им лишением должности и запретом на осуществление в дальнейшем нотариальной деятельности.

Ответственность нотариусов бывает:

  1. Дисциплинарная. Отражена в Кодексе профессиональной этики.
  2. Имущественная. Наступает в случаях, когда нанесен материальный ущерб.
  3. Уголовная. Наступает в случае злоупотребления полномочиями.

Если вред причинили работники, временно замещающие нотариуса, ответственность за это также понесет нотариус. Государство несет ответственность только за сотрудников, работающих в нотариальных организациях государственного типа.

Как определяется плата за работу нотариуса?

За свою работу нотариус берет нотариальный тариф, цена которого закреплена законодательством. Тариф — это и есть госпошлина. Существуют и другие услуги, которые не ограничены по цене. Обычно эти суммы больше тарифа, их размер нотариус устанавливает сам.

К таким услугам относятся:

  • составление и распечатка документов;
  • услуги помощника.

Конечная стоимость работы нотариуса складывается из

  1. утвержденного тарифа;
  2. работы правового и технического характера.

К примеру, нотариус оформил свидетельство о праве на наследство по завещанию. Если к нему обратились дети, родители или супруги умершего, то тариф составит 0,3 % от стоимости имущества, передаваемого по наследству. Эта сумма не может быть более 100 тысяч рублей .

Если сделку оформляют другие наследники, то сумма тарифа рассчитывается уже как 0,6 % от стоимости имущества. Она не должна быть более 1 миллиона рублей . Имущество оценивается на момент даты смерти наследодателя.

За другие услуги нотариус возьмет около 3 тысяч рублей за каждое свидетельство и по 500 рублей в качестве денежного вклада.

Плата за работу нотариуса изменяется в следующих случаях:

  1. Тариф увеличивается в 1,5 раза за предоставление услуг вне нотариального учреждения.
  2. Цена за работу правового и технического характера увеличивается в 1,5 раза в выходные и праздничные дни.
  3. На технические услуги льготы не предоставляются, на тариф имеются.

От уплаты госпошлины (тарифа) освобождаются следующие лица:

  1. Инвалиды 1 и 2 группы (на 50 процентов).
  2. Наследники, которые не достигли 18 лет.
  3. Лица с расстройством психики.
  4. Лица, чей наследодатель погиб из-за несчастного случая на работе или был застрахован на случай смерти за счет организаций.
  5. Наследники сотрудников ОВД, Вооруженных сил РФ, военнослужащих.
  6. Физические лица, проживающие с наследодателем в день смерти и продолжающие жить в наследуемом недвижимом имуществе.
  7. Наследники вкладов, сумм по страховке, пенсий, авторских прав.
  8. Наследники имущества граждан, которые погибли при выполнении общественных или государственных обязанностей.
Читать еще:  Дарение автомобиля близкому родственнику нужен ли нотариус

За одно и тоже действие два разных нотариуса не могут брать разные суммы, потому что тарифы закреплены законом. Счет же за оказание иных услуг каждый нотариус выставляет индивидуально.

Бесплатная консультация юриста

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-89-42 (Москва)
+7 (812) 385-56-34 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно ! Вы из другого региона?
Задайте вопрос онлайн →

Перечень полномочий нотариуса

Нотариальная должность является достаточно сложной, на нее назначается гражданин Российской Федерации, который получил высшее юридическое образование, при этом прошел определенную стажировку сроком не менее года в нотариальной конторе или у нотариуса государственного характера, человек занимающийся частной практикой, и сдавший специальный экзамен подтверждающий его квалификацию, имеющий лицензию на право нотариальной должности.

Полномочия нотариуса

В полномочия нотариуса входит:

  • совершать нотариальные действия в интересах юридических, а также физических лиц, которые непосредственно обратились к нему (исключением являются такие случаи, когда точное место совершения действия нотариальной направленности определено действующим законодательством или договорами международного характера);
  • заниматься составление проектов сделок, оформлять различные акты и заявления, изготавливать копии документов, а также выписок из них, давать определенные разъяснения касательно вопросов совершения деяний нотариального характера;
  • истребовать от лиц юридического и физического характера необходимых актов и сведений, для того чтобы совершать действия нотариальной направленности;
  • представлять заявление о государственной регистрации прав на имущество недвижимого типа, а также сделок связанных с ним, также представлять другие документы в государственный орган регистрации, которые только могут потребоваться для самого процесса осуществления регистрации государственного характера определенных прав на имущество и сделок с ним связанных, в случае удостоверения нотариальной направленности им соответствующей сделки или совершения другого нотариального действия; представлять уже другие акты для процесса регистрации.

Нотариальные действия

Нотариусы совершают такие действия нотариального характера:

  • занимаются удостоверением какой-либо сделки;
  • выдают необходимые свидетельства о праве собственности на долю в общем супружеском имуществе;
  • занимаются выдачей определенных свидетельств о праве на наследство, а также принимают специальные меры к охране имущества наследственного характера;
  • снимают и налагают какие-либо запрещения отчуждения имущества;
  • занимаются свидетельствованием верности документальных копий и выписок из них;
  • свидетельствуют на документах подлинность подписи;
  • свидетельствуют правильность перевода актов с одного языка на какой-либо другой:
  • занимаются удостоверением факта нахождения гражданина в живых;
  • удостоверяют сам факт нахождения гражданина в каком-то конкретном месте;
  • удостоверяют тождественность гражданина с лицом, которые изображено на фотографии;
  • принимают ценные бумаги, а также денежные суммы в депозит;
  • совершают надписи исполнительного характера;
  • совершают протесты векселей;
  • занимаются приемом определенных документов на хранение;
  • совершают протесты морского характера;
  • обеспечивают доказательства;
  • занимаются исполнение других действия нотариального характера в соответствии с действующим законодательством.

Обязанности нотариуса

  • оказывать лицам юридического, а также физического характера определенное содействие в процессе исполнения ими прав и защите интересов законной направленности, разъяснять им определенные обязанности, и права, предупреждать о совершаемых последствиях нотариальных действий;
  • сохранять в тайне такие сведения, которые стали известны нотариусу в связи с исполнением его деятельности профессиональной направленности;
  • отказывать в совершении действий нотариального характера в ситуации их несоответствия законодательству Российской Федерации или международным договорам.

Замечание 1

Нотариус, который занимается практикой частного характера, несет полную имущественную ответственность за вред, нанесенный имуществу гражданина или же лица юридической направленности в результате совершения определенного нотариального действия, которое противоречит закону, или неправомерного отказа в совершении данных действий, а также в результате разглашения сведений о совершенных действиях нотариусом.

Во время совершения нотариусом, который занимается практикой частного характера, действий противоречащих закону, его деятельность может быть прекращена судом.

Нотариус, осуществляющий свою работу в нотариальной конторе государства, в случае совершения определенных действий, противоречащих закону, несет ответственность в установленном законом порядке.

Статья 35. Нотариальные действия, совершаемые нотариусами, занимающимися частной практикой (ОЗН)

Нотариусы, занимающиеся частной практикой, совершают следующие нотариальные действия:

1) удостоверяют сделки;

2) выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;

3) налагают и снимают запрещения отчуждения имущества;

4) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;

5) свидетельствуют подлинность подписи на документах;

6) свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;

7) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;

8) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;

9) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;

10) удостоверяют время предъявления документов;

11) передают заявления физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам;

12) принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги;

13) совершают исполнительные надписи;

14) совершают протесты векселей;

15) предъявляют чеки к платежу и удостоверяют неоплату чеков;

16) принимают на хранение документы;

17) совершают морские протесты;

18) обеспечивают доказательства;

19) удостоверяют сведения о лицах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

· Статья 7. Государственные нотариальные конторы (ОЗН)

Государственные нотариальные конторы открываются и упраздняются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, или по его поручению его территориальным органом.

· Статья 36. Нотариальные действия, совершаемые нотариусами, работающими в государственных нотариальных конторах (ОЗН)

Нотариусы, работающие в государственных нотариальных конторах, совершают нотариальные действия, предусмотренные статьей 35 настоящих Основ, а также выдают свидетельства о праве на наследство и принимают меры к охране наследственного имущества. При отсутствии в нотариальном округе государственной нотариальной конторы совершение названных нотариальных действий поручается совместным решением территориального органа федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, и нотариальной палаты одному из нотариусов, занимающихся частной практикой

· Статья 61. Извещение наследников об открывшемся наследстве (ОЗН)

Нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно.

Нотариус может также произвести вызов наследников путем помещения публичного извещения или сообщения об этом в средствах массовой информации.

· Статья 62. Получение заявлений о принятии наследства или об отказе от него (ОЗН)

Нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме.

· Статья 63. Принятие претензий от кредиторов наследодателя (ОЗН)

Нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает претензии от кредиторов наследодателя. Претензии должны быть предъявлены в письменной форме.

· Статья 64. Охрана наследственного имущества (ОЗН)

Нотариус по месту открытия наследства по сообщению граждан, юридических лиц либо по своей инициативе принимает меры к охране наследственного имущества, когда это необходимо в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или государства.

· Статья 65. Поручение о принятии мер по охране наследственного имущества и управлению им (ОЗН)

В случае, если наследственное имущество находится в разных местах, нотариус по месту открытия наследства направляет через территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, нотариусу, а если в этом поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, то соответственно главе местной администрации поселения и специально уполномоченному должностному лицу местного самоуправления поселения или главе местной администрации муниципального района и специально уполномоченному должностному лицу местного самоуправления муниципального района по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества и управлении им.

В случае, если нотариусу по месту открытия наследства известно, кем должны быть приняты меры по охране имущества и управлению им, такое поручение направляется соответствующему нотариусу либо главе местной администрации поселения и специально уполномоченному должностному лицу местного самоуправления поселения, если в поселении по месту нахождения соответствующего наследственного имущества нет нотариуса, или главе местной администрации муниципального района и специально уполномоченному должностному лицу местного самоуправления муниципального района, если наследственное имущество находится в расположенном на межселенной территории населенном пункте, в котором нет нотариуса.

Читать еще:  Какие документы необходимы для получения водительского удостоверения?

Нотариус либо соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района, принявшие меры по охране наследственного имущества и управлению им, сообщают нотариусу по месту открытия наследства о принятии указанных мер.

· Статья 66. Опись наследственного имущества и передача его на хранение (ОЗН)

Для охраны наследственного имущества нотариус производит опись этого имущества.

Входящее в состав наследства и не требующее управления имущество (деньги, валютные ценности, драгоценные металлы и камни, изделия из них и не требующие управления ценные бумаги, иное такое имущество) в предусмотренных федеральным законом случаях вносится в депозит нотариуса или передается банку на хранение по договору либо передается нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников, а при невозможности передать его наследникам — другому лицу по усмотрению нотариуса. В поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте, в котором нет нотариуса, опись наследственного имущества и передачу его на хранение осуществляет соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района, наделенные правом совершать нотариальные действия.

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2006 N 258-ФЗ, от 25.12.2008 N 281-ФЗ)

Лицо, которому передано на хранение наследственное имущество, предупреждается об ответственности за растрату, отчуждение или сокрытие наследственного имущества и за причиненные наследникам убытки.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)

· Статья 69. Оплата расходов за счет наследственного имущества (ОЗН)

Нотариус по месту открытия наследства до принятия наследства наследниками, а если оно не принято, то до выдачи государству свидетельства о праве на наследство, дает распоряжение об оплате за счет наследственного имущества следующих расходов:

Ø на уход за наследодателем во время его болезни, а также на его похороны и на обустройство места захоронения;

Ø на охрану наследственного имущества и на управление им, а также на публикацию сообщения о вызове наследников.

Законодательными актами Российской Федерации могут устанавливаться и иные случаи оплаты расходов за счет наследственного имущества.

· Статья 70. Место и сроки выдачи свидетельства о праве на наследство (ОЗН)

По письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство.

Выдача свидетельства о праве на наследство производится в сроки, установленные законодательными актами Российской Федерации.

· Статья 71. Порядок выдачи свидетельства о праве на наследство (ОЗН)

Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

Наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может быть включен в свидетельство о праве на наследство с согласия всех других наследников, принявших наследство. Это согласие должно быть заявлено в письменной форме до выдачи свидетельства о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство выдается всем наследникам вместе или каждому в отдельности в зависимости от их желания.

Нотариус сообщает о выдаче свидетельства о праве на наследство на имя несовершеннолетнего или недееспособного наследника органам опеки и попечительства по месту жительства наследника, для охраны его имущественных интересов.

При переходе имущества по праву наследования к государству свидетельство о праве на наследство выдается соответствующему государственному органу.

· Статья 72. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по закону (ОЗН)

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства.

· Статья 73. Условия выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию (ОЗН)

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества.

Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

93.79.221.197 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.

Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)

очень нужно

Лица, имеющие право совершать нотариальные действия

К лицам, имеющим право совершать нотариальные действия, относятся:

    1. нотариусы, работающие в государственной нотариальной конторе;
    2. нотариусы, занимающиеся частной практикой (например, нотариус в Екатеринбурге);
    3. должностные лица органов местного самоуправления, наделенные правом совершения нотариальных действий;
    4. должностные лица консульских учреждений;
    5. иные должностные лица, которые в исключительных случаях могут совершать отдельные нотариальные действия.

Ст. 1 Основ законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I устанавливает, что нотариальные действия в Российской Федерации совершают в соответствии с настоящими Основами нотариусы

    1. работающие в государственной нотариальной конторе или
    2. занимающиеся частной практикой.

Они обладают равными правами и обязанностями, оформленные ими нотариальные документы имеют одинаковую юридическую силу.

Однако , ст. 36 Основ определяет, что к исключительной компетенции нотариусов, работающих в государственных нотариальных конторах, относится

    1. выдача свидетельства о праве на наследство;
    2. принятие мер к охране наследственного имущества.

При отсутствии в нотариальном округе государственной нотариальной конторы совершение названных нотариальных действий поручается совместным решением территориального органа федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, и нотариальной палаты одному из нотариусов, занимающихся частной практикой.

Нотариус, занимающийся частной практикой, должен быть членом нотариальной палаты.

Порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Должностные лица местного самоуправления

См. Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий главами местных администраций поселений и муниципальных районов и специально уполномоченными должностными лицами местного самоуправления поселений и муниципальных районов, утвержденную приказом Минюста РФ от 27 декабря 2007 г. N 256.

Статья 37 Основ устанавливает, что в случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района имеют право совершать следующие нотариальные действия:

    1. удостоверять завещания ;
    2. удостоверять доверенности ;
    3. принимать меры по охране наследственного имущества и в случае необходимости управлению им;
    4. свидетельствовать верность копий документов и выписок из них;
    5. свидетельствовать подлинность подписи на документах;
    6. удостоверяют сведения о лицах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
    7. удостоверяют факт нахождения гражданина в живых ;
    8. удостоверять тождественность собственноручной подписи инвалида по зрению , проживающего на территории соответствующего поселения или муниципального района, с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи;
    9. удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте ;
    10. удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии ;
    11. удостоверяют время предъявления документов ;
    12. удостоверяют равнозначность электронного документа документу на бумажном носителе;
    13. удостоверяют равнозначность документа на бумажном носителе электронному документу.

Законодательными актами Российской Федерации главам местных администраций поселений и специально уполномоченным должностным лицам местного самоуправления поселений, главам местных администраций муниципальных районов и специально уполномоченным должностным лицам местного самоуправления муниципальных районов может быть предоставлено право на совершение иных нотариальных действий.

Читать еще:  Какие документы нужны для автострахования ОСАГО?

Должностные лица консульских учреждений

Нотариальные действия от имени Российской Федерации на территории других государств совершают должностные лица консульских учреждений Российской Федерации, уполномоченные на совершение этих действий.

Ст. 38 Основ устанавливает, что должностные лица консульских учреждений Российской Федерации совершают следующие нотариальные действия:

    1. удостоверяют сделки , кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации;
    2. принимают меры к охране наследственного имущества ;
    3. свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;
    4. свидетельствуют подлинность подписи на документах;
    5. свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;
    6. удостоверяют факт нахождения гражданина в живых ;
    7. удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте ;
    8. удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии ;
    9. удостоверяют время предъявления документов ;
    10. совершают морские протесты;
    11. удостоверяют сведения о лицах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
    12. удостоверяют тождественность собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи.

Законодательными актами Российской Федерации могут быть предусмотрены и иные нотариальные действия, совершаемые должностными лицами консульских учреждений Российской Федерации.

Сведения об удостоверении или отмене завещания или доверенности должны быть направлены консульским учреждением Российской Федерации, в котором работает должностное лицо, удостоверившее завещание или доверенность, через федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере международных отношений Российской Федерации, в Федеральную нотариальную палату в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью, в порядке, утвержденном федеральным органом юстиции, в течение пяти рабочих дней со дня совершения нотариального действия для внесения таких сведений в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата. Федеральная нотариальная палата вносит такие сведения в реестр нотариальных действий единой информационной системы нотариата в течение двух рабочих дней со дня их поступления.

Порядок совершения нотариальных действий должностными лицами консульских учреждений устанавливается законодательными актами Российской Федерации (см., например, Федеральный закон от 5 июля 2010 г. N 154-ФЗ «Консульский устав Российской Федерации»).

Иные должностные лица, которые в исключительных случаях могут совершать отдельные нотариальные действия

К данным лицам относятся:

    • главврачи больниц, их заместители;
    • дежурные врачи больниц;
    • начальники мест лишения свободы;
    • капитаны судов;
    • командиры воинских частей и др.

Перчень нотариальных действий для каждой категории лиц ограничен специальными инструкциями.

Новый закон урезал нотариальные полномочия муниципалитетов. Что из этого следует?

C 1 сентября удостоверять завещания и доверенности на распоряжение недвижимостью можно только у нотариуса. Права органов местного самоуправления на эти нотариальные действия исключены из закона. С чем связаны изменения и что из этого следует? Разбирался altapress.ru.

Упростило жизнь отдаленных сел

Право совершать несколько нотариальных действий , переданное главам местных администраций и их уполномоченным лицам ( часто это заместители глав или секретари), облегчило жизнь в отдаленных и труднодоступных населенных пунктах , в которых нет нотариуса.

Полномочия эти приняли не все поселения края , но значительная их часть , следует из информации Минюста. Так , по данным теруправления Минюста РФ на конец 2018 года , нотариальные действия осуществляли 287 ( из существующих 643) администраций сельсоветов из 36 районов региона.

Однако из-за отсутствия на местах специалистов с профессиональными знаниями и навыками в муниципалитетах нередко совершают ошибки. И они могут очень дорого обойтись людям.

Не проверил регистрацию

В 2018 году в Новоалтайский городской суд обратился Виталий М. Он потребовал признать действительным завещание , удостоверенное главой администрации одного из сельсоветов Тальменского района.

Мужчина считал себя наследником — ведь его включили в завещание. Он пришел к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Но тот пояснил: завещание неправильно оформлено в сельсовете.

Только на суде стало известно: составительница завещания не была зарегистрирована в этом сельсовете по месту пребывания. А это значит , что глава сельсовета не имел права удостоверять документ. Доказать , что имеет право на свою часть наследства , мужчина в суде так и не смог.

Глава забыла фамилию

Еще одной жительнице края пришлось судиться с главой администрации одного из сельсоветов Заринского района. Она тоже требовала признать завещание действительным.

Проблемы возникли из-за описок , еще в 2013 году совершенных главой сельсовета , удостоверявшим завещание, — тот не указал ни фамилию , ни отчество рукоприкладчика. Только имя.

Описки увидели лишь после смерти наследодателя. К счастью , здесь итог судебного разбирательства был благоприятным: суд признал завещание действительным.

Поторопился с доверенностью

Ошибки и описки в доверенностях , выданных главами сельсоветов на распоряжение недвижимостью , тоже нередко становятся предметом споров.

В 2018 году житель Локтевского района Валерий Д. обнаружил , что к нему перешло не все наследство умершего дедушки. Земельный пай в 28 гектаров оказался в собственности односельчанина. И Валерий попытался вернуть себе ( как наследнику) пай через суд.

Из материалов суда следует: глава сельсовета удостоверил доверенность , которую выдал дед Валерия Д. на имя местной жительницы. Затем женщина от имени деда продала пай своему супругу. Супруг и сказал Валерию , что земля теперь принадлежит ему.

Валерий Д., однако , заявил в суде: дед при жизни никому участок не продавал , он это знает от матери , и считает , что подпись на доверенности деду не принадлежит. Причем это в дальнейшем подтвердила экспертиза.

Суд первой инстанции признал договор купли-продажи пая недействительным , и право собственности на него перешло внуку ( в порядке наследования).

Но новый владелец земли пошел судиться дальше. И Алтайский краевой суд отменил решение Локтевского райсуда. Суд отметил , что внук слишком поздно обратился в суд и пропустил срок исковой давности. Вернуть участок ему так и не удалось.

Нельзя шутить с нотариатом

Между тем в сельсоветах уже не рискуют брать на себя столь серьезные нотариальные действия , ведь у работников зачастую нет юридического образования , правовых программ. «Мы последний раз удостоверяли завещание в 2008 году», — рассказали в Алейском сельсовете.

В Кашкарагаихинском сельсовете Тальменского района такие действия совершили последний раз в 2010 или 2011 году.

«К нам не обращаются за удостоверением доверенности на оформление права собственности на недвижимость , очень редко — за удостоверением завещания или доверенности на распоряжение недвижимостью», — сказали в администрации этого сельсовета.

В обоих сельских администрациях говорят , что с такими вопросами люди предпочитают ехать к нотариусу. «Это такая ответственность! Дело может и до суда найти. Шутить с нотариальными документами вообще нельзя», — сказал сотрудник сельсовета в Кашкарагаихе.

Почему к нотариусу?

— Конечно , в сельсоветах зачастую отсутствуют условия для соблюдения тайны совершения нотариального действия , там вряд ли смогут проверить дееспособность , выяснить реальную волю заявителя , разъяснить правовые последствия , которые могут возникнуть после подписания документов. В силу отсутствия образования , опыта уполномоченные лица зачастую сами не владеют подобной информацией. Отсюда — судебные процессы , сломанные судьбы.

— Нотариальные конторы сегодня присутствуют во всех районах Алтайского края , иногда неблагоприятные условия не позволяют доехать к нотариусу , однако это не такая большая проблема , как последствия , с которыми приходится сталкиваться вследствие ошибок. Алтайская краевая нотариальная палата обучает уполномоченных лиц , печатает разъяснительные материалы , сельсоветы передают сведения о совершенных нотариальных действиях на портал , оператором которого является Федеральная нотариальная палата , поэтому мы видим нарушения и по каждому обращаемся в прокуратуру. Однако мы понимаем желание законодателя обеспечить граждан доступной юридической помощью и также намерены работать в плане еще большей доступности именно нотариальной помощи для граждан, — прокомментировала вице-президент Алтайской краевой нотариальной палаты Оксана Агеева.

Вступят в силу 1 сентября

26 июля 2019 года приняты изменения в Федеральный закон от 26.07.2019 № 226-ФЗ «О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» и статью 16.1 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», согласно которым удостоверять завещания и доверенности на распоряжение недвижимостью смогут только нотариусы. Право совершать эти действия местное самоуправление больше иметь не будет.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector